결혼을 준비하는 분들이라면 가장 중요하게 생각되면서도 금전적으로 부담되는 부분이 집일 것이다.
많은 예비부부들이 관심 갖는 신혼부부 전세대출 종류 중 주택도시기금에서 나온 금리의 상품을
소개해 드립니다.
그리고 주택 마련에 도움이 되시길 바라며, 대출조건과 대출한도, 신청 방법 또한 알아보았습니다.
신혼부부 전세대출이란?
신혼부부 전세대출은 신혼부부가 주택을 구매하기 위해 필요한 자금을 지원받을 수 있는 대출 상품입니다
전세대출은 전액 대출금의 일부를 제공하고, 그 대가로 대출금에 대한 이자를 지불합니다.
일반적으로 전세대출은 부부가 전세임대주택에 거주하고 있을 때 해당하는 글로벌 약정을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.
대출 금액은 전세금 중 일부를 지원해 주는 형태로 제공되며, 대출 금액과 이자율은 기간 동안 예외적으로 이자와 함께 보아야 합니다.
신청 조건과 자격이 제한적이라는 단점이 있어요. 그럼 대출 이자에 대해 알아보겠습니다.
신혼부부 전세대출 이자
부부 하밥산 연소득 |
임차 보증금 5천만원 이하 |
임차 보증금 5천만 초과 ~ 1억원 이하 |
임차보증금 1억원초과 ~ 1.5억 이 하 |
임차보증금 1.5억초과 |
| ~2천만원 이하 |
1.2% | 1.3% | 1.4% | 1.5% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 |
1.5% | 1.6% | 1.7% | 1.8% |
| 4천만원 ~ 6천만원 이하 |
1.8% | 1.9% | 2.0% | 2.1% |
주택도시 기금에서 제공하는 신혼부부 젠세대출 금리는 연 1,2 ~ 2.1%입니다.
자녀수에 따라 추가로 금리 우대를 받을 수 있습니다. 1자녀 가구는 0.3% p, 2자녀 가구는 연 0.5% p, 다 자녀 가구는 연 0.7% p의 우대 금리입니다.
대출기한은 2년으로 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.
그럼 신혼부부 대출 조건은 어떻게 되는지 알아보겠습니다.
신혼부부 전세 대출 조건
부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순 자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주입니다.
보다 자세한 사항은 아래를 참고시거나 주택기금 홈페이지를 확인하세요.
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순 자산가액의 기준이 되는 3.61억은 통계청의 최근년도 소득 5 분위별 자산 및 부채현황을 기준으로 하기 때문에 해마다
바뀝니다.
아무래도 공공의 목적으로 정말 자금 마련에 어려움을 겪고 있는 신혼부부에게 혜택을 주려고 하다 보니 신청 조건이 까다롭게 설정이 된 것 같습니다.
무주택자를 대상으로 나온 상품으로, 주택을 취득하는 등 대출 자격을 상실하면 대출금을 상환하여야 하니 이점 주의해
주시기 바랍니다.
준비서류
1. 신분증
2. 대상자 확인 : 주민등록 등본, 초본, 가족관계 증명서, 외국인인 경우 외국인 등록증
3. 재직 및 사업 영위 확인용 : 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자등록증( 경력증명서, 고용 계약서 등)
4. 소득 확인서
5. 주택 관련 확정일자부 임대차 계약서 사본, 임자추잭 건물 등기사항전부증명서
6. 기타 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 제공등
